Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit UNS erzielen Sie den besten Preis
Mit modernen Techniken, wie virtuelle 3-D Rundgänge, hochwertige Drohnen-Luftaufnahmen, hochprofessionelle Foto-Ausrüstung sowie Kurzfilmen, setzen WIR Ihre Immobilie perfekt in Szene.
- Personenbezogene, individuelle Beratung
- Über 20 Jahre Berufserfahrung
- Unzählige zufriedene Kunden
- Professionelle Marktpreiseinschätzung
- Beste Vernetzung mit Behörden, Ämtern, Anwälten usw.
Unser Maklerservice
Vorbereitung
- Marktpreiseinschätzung und Abstimmung mit dem vom Kunden gewünschten Verkaufspreis
- professionelles Anfertigen von Fotos, Videos und virtuellen Rundgängen
- Erstellen von Grundrissen (falls nicht vorhanden)
- Entwickeln eines repräsentativen Exposés in Abstimmung mit dem Kunden
Vermarktung
- Interne Absprache der Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines exklusiven Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie in zahlreichen Portalen
- Direkte Ansprache unserer vorgemerkten Interessenten
Verkauf
- Vorauswahl der Interessenten, inkl. Bonitätsprüfung
- Organisation von Besichtigungsterminen (nur mit ernsthaften Interessenten)
- Durchführung der Verkaufsverhandlungen
- Abschlussbegleitung vom Rechtsanwalt bis zum Notar
Wir lieben Menschen & Immobilien
KITZIMMO® - Real Estate - OG ist ein reiner Familienbetrieb bereits in zweiter Generation mit Sitz in Kitzbühel.
In den letzten zwei Jahrzehnten durften wir zahlreiche zufriedene Kundinnen und Kunden beim Verkauf ihrer Immobilie begleiten.
Bei UNS haben Sie einen festen Ansprechpartner. Mit unseren guten Kontakten zu Gemeinden, Ämtern, Anwälten und ortsansässigen Firmen, bieten wir Ihnen ein Rund-um-Sorglos Paket beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir, als seriöse Immobilienmakler Kitzbühel kennen den örtlichen Markt sehr gut.
Für UNS hört der Kontakt mit unseren Kunden nicht nach dem Kaufvertrag auf sondern WIR betreuen unsere Kunden auch jahrelang weiterhin in allen auftauchenden Belangen.
Der Kunde ist bei UNS nicht nur König sondern ist in vielen Fällen auch Freund geworden.
Für alle weiteren individuellen Fragen stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wie unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir wickeln den kompletten Verkaufsprozess ab: von der Marktpreiseinschätzung über professionelle Fotos, Videos und virtuelle 3D-Rundgänge, das Erstellen von Grundrissen und Exposés bis zur Präsentation Ihrer Immobilie in zahlreichen Portalen und der direkten Ansprache vorgemerkter Interessenten.
Wie ermitteln wir den richtigen Verkaufspreis Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine professionelle Marktpreiseinschätzung zu fairen Kosten an. Übergeben Sie uns die Immobilie anschließend zur Vermarktung, erhalten Sie den Bewertungsbetrag wieder zurück.
Wie setzen wir Ihre Immobilie richtig in Szene?
Wir bieten Ihnen das komplette Präsentationspaket aus Fotos, Drohnenflug, virtuellem 3D-Rundgang, Grundrissen und einem professionellen Exposé – alles aus unserer Hand, und die Kosten dafür tragen wir.
Wie läuft die Abwicklung ab, sobald ein Käufer gefunden ist?
Sobald wir einen Käufer oder Mieter gefunden haben, lassen wir bei einem Rechtsanwalt den Kauf- bzw. Mietvertrag erstellen, stimmen ihn mit beiden Parteien ab und vereinbaren den Termin für die Unterfertigung beim Notar. Dabei begleiten wir Sie auf allen weiteren Wegen.
Sollten Sie mehrere Makler gleichzeitig mit dem Verkauf beauftragen?
Wir empfehlen, nur einen bis maximal zwei Makler zu beauftragen. Am vorteilhaftesten ist ein Alleinvermittlungsauftrag an den Makler Ihres Vertrauens – wir freuen uns, wenn wir dieser Makler für Sie sind.
Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Die Maklerprovision ist in Österreich gesetzlich gedeckelt: Bei einem Kaufpreis über € 48.448,51 beträgt sie maximal 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, bei Hotels, Burgen und Schlössern bis zu 5 %. Diese Provision wird üblicherweise sowohl Käufer als auch Verkäufer in Rechnung gestellt.
Finden Sie mit UNS Ihre Traumimmobilie. Ob Häuser, Villen, Landhäuser, Chalets oder Wohnungen. WIR haben ein umfangreiches Angebot an Luxusimmobilien bis hin zu günstigen Immobilien im Bezirk Kitzbühel und darüber hinaus.
WIR freuen UNS auf den Kontakt mit IHNEN.
